Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Hugo Barrientos
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN
Monte Castro / Vélez Sarsfield (Límite con Villa Luro y Floresta) - CABA
Ubicado sobre Av. Lope de Vega al 1000, en el cuarto piso de un sólido edificio de categoría estrenado en 2022, este departamento de 43 m² combina modernidad, practicidad y excelente luminosidad. Un hogar diseñado para profesionales exigentes que valoran el confort, los amenities de primer nivel y una conectividad estratégica.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
• Superficie total: 43 m² (40 m² cubiertos + 3 m² de balcón semicubierto al frente).
• Distribución funcional e inteligente:
• Hall de entrada.
• Living-comedor muy luminoso con salida al balcón al frente.
• Cocina integrada totalmente equipada que amplía visualmente los ambientes.
• Habitación principal con vestidor.
• Baño completo.
• Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad y diseño contemporáneo.
• Estado: Excelente estado general.
• Clasificación: Apto profesional.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO
• Piscina: Gran piscina de 17 m x 7 m (profundidad máxima 1,80 m).
• Espacios verdes.
• Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y reuniones.
• Gimnasio totalmente equipado.
• Sector de parrillas.
• Lavandería (Laundry).
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
• Vigilancia y seguridad las 24 horas con tecnología de última generación.
• Edificio eléctrico con grupo electrógeno propio, garantizando el suministro continuo de servicios esenciales.
• Servicio de limpieza diario en zonas comunes.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
• Emplazado sobre Av. Lope de Vega al 1000, en una zona urbana dinámica con oferta comercial y gastronómica.
• Cercano a principales avenidas y puntos de interés de Monte Castro, Vélez Sarsfield, Villa Luro y Floresta.
• Excelente conectividad: A solo 4 cuadras del Metrobús de Juan B. Justo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
