Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo – Av. Cordoba al 5700

Depto 2 amb c/cochera y amenities Palermo Alquilá en Palermo con cochera propia, dos balcones y amenities de categoría. Moderno departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, sobre Av. Córdoba al 5700, con balcón al frente y segundo balcón lateral, piscina, gimnasio, SUM, parrilla, sauna y seguridad 24 horas. Departamento 2 ambientes en alquiler con cochera en Palermo Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. Córdoba al 5700, en una ubicación estratégica de Palermo, próximo a Palermo Hollywood y Chacarita. La unidad se encuentra al frente, se destaca por su excelente luminosidad y cuenta con dos balcones: un balcón al frente y un segundo balcón lateral con acceso desde la cocina, que aporta un espacio exterior adicional, mayor ventilación y entrada de luz natural. Además, posee cochera fija y cubierta, un diferencial especialmente valioso en esta zona de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno en Palermo con cochera, balcones, seguridad y amenities, combinando comodidad para la vida cotidiana con una ubicación de gran conectividad. Características del departamento -2 ambientes -Disposición al frente -Muy luminoso -2 balcones -Balcón al frente -Segundo balcón lateral con acceso desde la cocina -Excelente ventilación y entrada de luz natural -Estilo moderno -Cochera fija y cubierta -Agua caliente por caldera individual -Calefacción por caldera individual -Baño completo con bañera -Baño con ventilación natural -Edificio de categoría con amenities La propiedad se encuentra en un edificio de muy buena categoría, con una completa propuesta de espacios comunes: -Piscina -Gimnasio -Sauna -SUM -Cocina independiente en el SUM -Baños de damas y caballeros -Parrilla -Seguridad las 24 horas -Cochera fija y cubierta Amenities que permiten disfrutar de diferentes actividades sin salir del edificio: entrenar, relajarse, disfrutar de la piscina o reunirse con familiares y amigos. Ubicación – Palermo La ubicación sobre Av. Córdoba al 5700 permite disfrutar de uno de los sectores con mayor crecimiento y movimiento de Palermo. El entorno combina edificios residenciales, estudios profesionales, oficinas, comercios y una importante propuesta gastronómica. Su proximidad a Palermo Hollywood, Chacarita y Colegiales amplía considerablemente las alternativas de restaurantes, cafeterías, bares y actividades para disfrutar durante toda la semana. Gastronomía y vida urbana A pocas cuadras se desarrolla uno de los polos gastronómicos más activos de Buenos Aires, con restaurantes, cafeterías de especialidad, cervecerías, bares, pizzerías, panaderías y propuestas gastronómicas de autor. Además, la zona cuenta con supermercados, gimnasios, farmacias y todo tipo de comercios y servicios para resolver las necesidades cotidianas caminando. Transporte y conectividad -Excelente conectividad hacia diferentes puntos de CABA: -Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba -Cercanía al Ferrocarril San Martín -Rápida conexión con Av. Juan B. Justo -Acceso a Av. Dorrego -Cercanía a Av. Federico Lacroze -Fácil conexión con Palermo, Belgrano, Colegiales, Villa Crespo y el centro porteño -Condiciones y requisitos excluyentes Para avanzar con el alquiler se deberá cumplir con la totalidad de los siguientes requisitos: -Alquiler mensual: $1.250.000 -Contrato: 24 meses -Ajuste trimestral por IPC -Demostración de ingresos -Mes de adelanto -Expensas ordinarias, ABL, AySA, gas y electricidad a cargo del inquilino -Garantía: seguro de caución -Depósito en garantía: USD 1.000 Una propiedad para disfrutar Palermo con comodidad Una excelente oportunidad para alquilar un departamento de 2 ambientes con cochera y dos balcones en Palermo, dentro de un edificio de categoría con piscina, gimnasio, sauna, SUM, parrilla y seguridad 24 horas. La combinación de dos balcones + cochera fija cubierta + amenities + seguridad + ubicación convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva dentro de la oferta de alquileres de la zona. Consultanos para coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.