Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Benito Navarta
ALQUILER – 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE | AMOBLADO | PALERMO CHICO
Ubicado sobre Cabello al 3800, en pleno Palermo Chico, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno verde, conectividad y calidad de vida.
A metros del Ecoparque, Jardín Botánico, Plaza Alemania y los Bosques de Palermo. Un diferencial que no negocia: vivís rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad.
La unidad cuenta con balcón al frente, y su orientación norte garantiza luminosidad natural durante el día. En muy buen estado general, se encuentra lista para ingresar sin necesidad de hacer nada.
Distribución funcional y bien resuelta:
- Hall de ingreso con distribución a ambientes;
- Living-comedor cómodo;
- Cocina independiente con espacio para lavarropas;
- Balcón al frente;
- Dormitorio con placard;
- Baño completo.
Se entrega amoblado, ideal para quienes buscan practicidad y mudanza inmediata.
Conectividad total:
Múltiples líneas de colectivo y cercanía a Subte línea D (Estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia).
**Transportes Cercanos**
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas!
***CONDICIONES:***
- NO ACEPTA MASCOTAS;
- MÁXIMO 2 LOCATARIOS MAYORES DE EDAD;
- CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC (Índice de precios al Consumidor) publicado por INDEC;
- Ingresos demostrables no menor a 6 meses (el precio del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos);
- Seguro de alquiler (se coordina visita previa preaprobación de la empresa Garantía Express)
- Un mes de anticipo;
- Un mes y medio de depósito en garantía;
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****SI NECESITÁS VALUAR TU PROPIEDAD CONTACTANOS.****
Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
