Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood – Nicaragua 5600

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Carlos Tkaczyk 2 AMBIENTES EN ALQUILER 46 M² PALERMO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PREMIUM EN PALERMO Departamento 2 ambientes de 46 m² ubicado en zona estratégica de Palermo, sobre calle Nicaragua. Emplazado en el primer piso de un edificio moderno construido en 2010, ofrece un diseño inteligente y funcional ideal para estudiantes o parejas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 46 m² completamente aprovechables • Distribución eficiente con ambientes definidos • Edificio de 8 pisos con excelentes amenities • Estado general muy bueno • Construcción del año 2010 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente único con sectores diferenciados • Dormitorio con vestidor integrado • Living/comedor funcional • Cocina independiente • Baño completo AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Losa radiante • Caldera • Laundry • Ascensor • Solarium • Servicios completos de electricidad, agua y gas Se aceptan Mascotas No se cobra ABL Sin encargado en el edificio PROPUESTA DE VALOR Inmueble que combina diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y funcionalidad, perfecto para personas que buscan vivir en una propiedad moderna. Requisitios: 1 Mes de alquiler adelantado Depósito en Garantía Seguro de Caución Seguro contra incendios Seguro de Responsabilidad Civil NO SE COBRAN HONORARIOS INMOBILIARIOS ========================================================================================== STUDIO APARTMENT FOR RENT, 46 SQM, PALERMO, BUENOS AIRES PREMIUM LOCATION IN PALERMO This 46 sqm studio apartment is located in a prime area of Palermo, on Nicaragua Street. Situated on the first floor of a modern building constructed in 2010, it offers a smart and functional design ideal for professionals and investors. MAIN FEATURES • Total area of 46 m² fully usable • Efficient layout with defined spaces • 8-story building with excellent amenities • Very good overall condition • Built in 2010 INTERIOR LAYOUT • Open-plan living area with distinct zones • Bedroom with walk-in closet • Functional living/dining room • Separate kitchen • Full bathroom AMENITIES AND SERVICES • Air conditioning • Radiant floor heating • Independent boiler • Laundry room • Elevator • Solarium • Complete electricity, water, and gas services Pets are welcome. No property tax. No building manager. VALUE PROPOSITION A property that combines contemporary design, a prime location, and functionality, perfect for those seeking a modern living space. Requirements: 1 month\'s rent in advance Security deposit Surety bond Fire insurance Liability insurance NO REAL ESTATE FEES ARE CHARGED RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.