Departamento de 2 ambientes en alquiler en Saavedra – Crisólogo Larralde 2469

$750.000 + EXPENSAS | ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC Excelente departamento de 2 ambientes con patio propio, ubicado en Crisólogo Larralde, Saavedra, en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad. La unidad cuenta con 43,27 m² cubiertos y 6,29 m² de patio, alcanzando una superficie total aproximada de 49,56 m². Se encuentra en un contrafrente, con buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. DISTRIBUCIÓN Living-comedor amplio y luminoso. Dormitorio independiente con placard. Cocina independiente. Baño completo. Patio propio de aproximadamente 6,29 m². Espacios de circulación cómodos. Ascensor. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo 43,27 m² cubiertos 49,56 m² totales Patio propio Contrafrente Buena luminosidad Cocina independiente Placard Ascensor Gas Agua caliente Edificio de aproximadamente 40 años Sin cochera EL PATIO, UN DIFERENCIAL Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio propio de aproximadamente 6,29 m², un espacio privado que permite incorporar plantas, mobiliario exterior o simplemente contar con un lugar adicional al aire libre. Una característica especialmente buscada en departamentos de 2 ambientes. UBICACIÓN Ubicado sobre Crisólogo Larralde Nº 2469 , 1ro 16, en Saavedra, en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a avenidas principales, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con buenos accesos hacia distintos puntos de CABA y Zona Norte. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $750.000 Actualización: trimestral según IPC. Expensas aproximadas: $225.000, sujetas a las variaciones que determine la administración del edificio. Contrato de vivienda. La propiedad se encuentra en estado original, ofreciendo una alternativa funcional para quienes priorizan superficie, patio propio y ubicación, y buscan un alquiler competitivo dentro de Saavedra. UNA BUENA OPORTUNIDAD EN SAAVEDRA 2 ambientes + patio propio + casi 50 m² totales + ascensor + contrafrente. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con un espacio exterior propio, en una de las zonas residenciales más buscadas de Saavedra.