Venta, Departamento 2 Amb + Balcon Terraza a Estrenar, Saavedra
2 Ambientes Premium a Estrenar en Saavedra | Diseño Apaisado y Máximo Confort
Venta de departamento de categoría frente a Plaza Alberdi. Una unidad única por su orientación, calidad de materiales y equipamiento técnico, ubicada en la zona más tranquila y conectada de Saavedra.
Superficies:
* Total: 62,30 m²
* Cubierta: 49,76 m²
* Balcón Terraza: 12,54 m²
Luz Natural y Eficiencia: Orientación Este
Gracias a su orientación Este, el departamento disfruta de sol directo por la mañana (ideal en verano para mantener el ambiente fresco por la tarde) y una luminosidad constante en invierno. Su diseño apaisado permite que todos los ambientes principales tengan ventanales de piso a techo con salida al balcón terraza.
Equipamiento Técnico y Terminaciones de Calidad
Este departamento fue diseñado priorizando la independencia y el confort:
* Climatización Inteligente: Calefacción por radiadores en todos los ambientes, incluyendo toallero calefaccionado en el baño.
* Sistema de Gas: Instalación de gas independiente para cada unidad. Cuenta con Caldera Dual individual (calefacción + agua caliente) y anafe a gas.
* Cocina Moderna: Horno eléctrico empotrado y amoblamientos de diseño en madera con tonos neutros.
* Detalles de Categoría: Grifería FV, pre-instalación de Aire Acondicionado ya lista en el living y en el dormitorio.
* Seguridad: Acceso al edificio con tecnología de reconocimiento facial.
Distribución Funcional
* Dormitorio en Suite: Con mini vestidor independiente (no placard integrado), maximizando el espacio de guardado.
* Estética: Colores cálidos, materiales nobles y diseño contemporáneo.
Ubicación y Servicios
* Entorno: Frente a la plaza, zona segura, silenciosa (unidad contrafrente) y con excelentes accesos a Capital y General Paz sin demoras de tránsito.
* Bajas Expensas: Edificio eficiente con terraza y sector tipo SUM.
* Cocheras: Disponibilidad de cocheras (N° 20 y 25).
* Servicios: Agua central con medidor del edificio y gas totalmente independiente.
Diferencial: Es un 2 ambientes de tamaño superior al estándar, con equipamiento de alta gama que garantiza autonomía y bajo costo de mantenimiento.
Corredor interviniente :
Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
