Corredor Responsable: -
Contacto: Daniella Machado
VENTA APARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO | TRES CRUCES
Apartamento a estrenar ubicado en el piso 2, con vista despejada hacia el patio interior.
La unidad cuenta con 61 m² totales (57 m² interiores y 4 m² de balcón), orientación oeste y excelente luminosidad natural.
Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con aereos y muebles bajo mesada, dormitorio de cómodas dimensiones con placard y baño completo.
Posibilidad de adquirir garaje en el edificio por U$S 19,000.
Ubicado sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica con excelente conectividad, próximo a universidades, centros de salud y todos los servicios. El edificio ofrece un exclusivo jardín parquizado de 700 m², creando un entorno verde y tranquilo en pleno corazón de la ciudad.
Precio correspondiente a la unidad del piso 205 o 201.
Consultá por disponibilidad de otras unidades y cocheras.
AMENITIES:
- Barbacoas y salón de usos múltiples
- Quinchos con pérgolas
- Gimnasio exterior
- Jardín parquizado y patio interno arbolado
- Juegos para niños
- Ascensor panorámico
- Seguridad y vigilancia 24 hs
- Cocheras y locales comerciales
Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta.
Gastos comunes: $ 6.100 aprox.
Apto. préstamo hipotecario.
El precio incluye el Garage
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Gastos de ocupación 3%
IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.
- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
