¡VIVÍ EN EL CORAZÓN DEL "JARDÍN DE BUENOS AIRES"! – 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS A PASOS DE PLAZA ARENALES
Ubicado en la zona más exclusiva de Villa Devoto, este departamento al contrafrente ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía al polo gastronómico más importante de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO DEL DEPARTAMENTO:
Ingreso y Área Social: Al entrar, te recibe un amplio living comedor, sumamente luminoso, que funciona como el corazón del hogar y tiene salida directa al patio principal.
Cocina Independiente: Hacia la izquierda se encuentra la cocina, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; cuenta con acceso propio al patio, lo que facilita la ventilación cruzada.
Área de Descanso: Un hall distribuidor con placard empotrado te guía hacia un baño completo con bañera y ventilación natural.
El dormitorio principal es espacioso, incluye un segundo placard de gran capacidad y tiene salida a un segundo patio privado, ideal para un rincón verde personal.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD IMBATIBLE:
A pasos de Plaza Arenales: Estás a solo media cuadra (pasos reales) del centro cívico y social del barrio, un espacio verde de cuatro manzanas ideal para el esparcimiento.
Transporte Ferroviario: La conectividad es excelente con la Estación Antonio Devoto (Tren Urquiza) a la vuelta de la esquina y la Estación Devoto (Tren San Martín) a pocas cuadras, conectándote con Retiro y el resto de la ciudad en minutos.
Líneas de Colectivos: Contás con acceso inmediato a las líneas 105, 107, 108, 114, 85 y 134, con paradas a solo 2 o 3 minutos a pie.
SERVICIOS Y VIDA URBANA A TU ALCANCE:
Polo Gastronómico Gourmet: Disfrutá de los mejores sabores sin mover el auto. A la vuelta encontrás la famosa Betular Pâtisserie, la cocina de Oriente de Farid, la parrilla moderna Mecha, y clásicos como Casa Lucca y Cucina Paradiso.
Comercios de Uso Común: La zona cuenta con una altísima densidad de locales activos, incluyendo farmacias (como las cercanas al Hospital Zubizarreta), locales de indumentaria y accesorios sobre los ejes de las estaciones, y centros de salud de primer nivel.
Deporte y Cultura: Cercanía inmediata al Círculo Villa Devoto para actividades sociales y deportivas, y al Teatro Devoto para disfrutar de la cartelera cultural del barrio.
MEDIDAS DE ALGUNOS AMBIENTES:
DORMITORIO 3,39 X 2,63
BAÑO 2,23 X 1,57
LIVING COMEDOR 5,75 X 2,78
COCINA 2,76 X 1,59
REQUISITOS DE INGRESO:
MES DE ADELANTO: $700.000
DEPOSITO: USD 500.
SEGURO DE CAUCION: PREMUIM O FINAER
SEGURO DE INCENDIO OBLIGATORIAMENTE
AJUSTE TRIMETRAL POR IPC
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
