PALAZZO DUCALE - EMPRENDIMIENTO EN POZO. ENTREGA APROX PRIMER TRIMESTRE 2027
La presente publicación corresponde al piso 2° de la tipologia "G" de 3 ambientes, la cual posee living comedor amplio con balcón corrido, cocina integrada con isla y conexión para lavarropas, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Ambos dormitorios poseen salida a balcón. Orientacion norte, con plena luz! La mejor orientación.
Agua caliente central, climatizacion central, averturas PVC simil madera con DVH, Pisos ceramicos simil madera. Terminaciones de categoría
Son 78m2 totales, de los cuales 65m2 son cubiertos y 13m2 corresponden a su balon.
Emprendimiento de categoria en Barrio Norte. Ubicado en Paraguay entre Aguero y Gallo, este desarrollo en un terreno de doble frente presenta terminaciones de categoría y full amenities. El edificio contará 10 pisos y cocheras opcionales en planta baja y subsuelo.
Amenities: Piscina, solarium, terraza, sector para parrilla, bicicletero, SUM equipado.
FINANCIACION OPCIONAL DIRECTA DE CONSTRUCTORA!
2°G USD 195.000
3°G USD 195.000
4°G USD 219.000
5°G USD 219.000
7°G USD 227.000
9°A: 65 cubiertos + 7m2 balcon - frente USD 215.000
Unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible, 2 ambientes, 3 ambientes y 4 ambientes. Consultar
COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
HALL DE ENTRADA/ PLANTA BAJA
Importante e iluminado hall de acceso con cascada de agua en recepción -
Carpintería doble vidrio con marco de PVC símil madera y blindex según corresponda
Pisos de porcelanato, paredes con distintos revestimientos (espejo, mármol, piedra) -
S.U.M. equipado con capacidad para 45 personas - Piscina– Jardín
Tótem y cámara de seguridad en planta baja (servicio de Pentágono en comodato) -
Dos ascensores, marca Cóndor, de puertas y cabinas de acero inoxidable en todos los pisos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados y maniobra shabat
ROOF TOP
Solarium y Sector de fogón y Parrilla en Roof Top -
SUBSUELO
Cowork o Gym, bicicleteros y bike station en subsuelo -
Disponibilidad de bauleras y cocheras a la venta
LIVING COMEDOR – DORMITORIO - COCINA
Puerta de ingreso enchapada en madera de seguridad Pentágono
Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y pintados
Puertas interiores marca Pentágono terminación PET con manija y cerradura magnética
Carpintería doble vidrio con marcos de PVC símil madera marca Pentágono
Pisos de porcelanato SPL Chaltén Beige
Placard con conexión a lavarropa
Cocina en espacio abierto incorporada en el ambiente con mesada de granito, silestone o similar. Bacha de acero inoxidable, grifería monomando Empolo German, cocina encimera y horno eléctrico empotrado. Conexión prevista para lavarropa y/o lavavajillas
BAÑO
Paredes en porcelanato San Pietro 80 x 80 Rapolana Marfil lapado, pisos en porcelanato SPL Chaltén Beige, Espejo en muro de 100 x 80 cm. Cielorrasos terminados en yeso y pintados
Inodoro Piazza línea Amalfi. Bidematic y ducha moderna empotrada al muro con flor y duchador de mano Empolo German sanitary ware Brand, Mampara de vidrio templado transparente de 1800 x 600 mm
Vanitory con mesada en mármol silestone o similar con grifería Piazza línea Oggi.
Accesorios de baño Empolo German Fashion.: 2 ganchos de toalla, 1 barral de tolla individual,1 aro de toalla y 1 portarollo con portacelular.
INSTALACIONES DE CONFORT
Agua caliente permanente por caldera central de distribución.
Instalación de portero visor con pantalla touch y control a distancia en cada departamento
Un aire acondicionado frío/calor. Edificio Full Electric.
Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado.
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.
ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
