Departamento boutique de 91 m² al contrafrente con balcón aterrazado, parrilla y cochera - Bajo Belgrano
Departamento boutique en venta, de 91 m² totales (76 m² cubiertos y 15 m² de balcón semicubierto con parrilla), ubicado en un 2.º piso al contrafrente dentro de un exclusivo edificio de solo 7 unidades finalizado hace menos de 2 años, en el prestigioso entorno de Bajo Belgrano, a una cuadra del Parque El Salvador y de la Universidad Torcuato Di Tella. Incluye una amplia cochera fija de acceso directo desde la calle, baulera y sector de bicicletero en subsuelo.
La propiedad se destaca por sus finas terminaciones e instalaciones de máxima calidad: pisos Patagonia Flooring, mesadas de Silestone, griferías Hansgrohe, aberturas de aluminio con DVH y vidrio templado, calefacción por losa radiante individual con caldera dual Peisa y equipos de aire acondicionado inverter smart instalados en todos los ambientes. La unidad dispone de un amplio living-comedor, cocina totalmente equipada, dormitorios con placares e integración hacia el balcón, 1 baño completo con bañera y 1 toilette con inodoro inteligente (tecnología japonesa). El balcón semicubierto cuenta con parrilla propia y salidas desde todos los ambientes.
El edificio y la unidad disponen de un avanzado sistema de acceso biométrico y tags RFID (sin necesidad de llaves tradicionales), sumado a un circuito de 7 cámaras de seguridad.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
