Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Siddig
3 Ambientes + Dependencia | Cochera | Baulera | Balcón Aterrazado | Belgrano
Viví la amplitud de una Casa con la seguridad y comodidad de un departamento. Este excelente Semipiso ofrece 100 m² cubiertos y un espectacular Balcón Aterrazado de 40 m². Ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o crear un verdadero espacio de relax. Son 140 m² totales. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Crámer, esquina Roosevelt.
La propiedad cuenta con dos (2) puertas de ingreso, una principal y otra de servicio. Se destaca por un amplio Living Estar y Living Comedor, con salida directa al Balcón a través de un gran Ventanal. Cocina independiente con excelente capacidad de guardado. A esta se accede desde tres (3) puertas: desde el Living Comedor, desde el Lavadero y desde el Hall. Lavadero separado y Dependencia que se puede utilizar como un tercer Dormitorio, Escritorio, Comedor Diario.
Dispone de dos (2) cómodos Dormitorios con salida al Balcón Aterrazado a través de amplios Ventanales. Ambos con cama matrimonial como se aprecia en las imágenes. Estos cuentan con grandes placares que incluyen módulo superior (baulera), completando el espacio de guardado de piso a techo; ambos poseen cajonera especial para calzado. Baño principal grande y completo. Toilette.
Una distribución funcional que brinda privacidad y excelente circulación.
Una Cochera y Baulera, agregando practicidad y valor a la propiedad.
Características principales:
* 3 Ambientes + Dependencia.
* Con 100 m² cubiertos.
* Con 40 m² de Balcón Aterrazado.
* Living Estar muy luminoso.
* Living Comedor muy luminoso.
* Cocina independiente.
* Lavadero separado.
* Dependencia.
* Dormitorio principal muy luminoso.
* Segundo Dormitorio muy luminoso.
* Baño completo.
* Toilette.
* Cochera. Medida: 5,30 m de largo x 3,35 m de ancho. En la mejor ubicación del garage.
* Baulera.
* Calefacción por caldera individual.
* Cableado de internet dentro de pared (interno) en varios ambientes.
* Ambientes que cuentan con más de una luminaria, que aportan calidez y funcionalidad.
Living Estar.
Cinco (5) formas de iluminación: 2 apliques de pared, 1 aplique de techo, 2 apliques embutidos bajo garganta (uno de estos con brazo giratorio), garganta y lámpara de pie.
Living Comedor.
Tres (3) formas de iluminación: 1 aplique de techo, 2 apliques embutidos bajo garganta (uno de estos con brazo giratorio) y garganta.
Balcón Aterrazado.
Dos (2) apliques de techo. Más, cinco (5) tomas de luz (dentro de pared) distribuidos por todo el Balcón Aterrazado.
Cocina. Dos (2) apliques de techo.
Baño ppal. Dos (2) apliques de pared.
Toilette. Dos (2) apliques de pared.
Pasillo de distribución. Tres (3) apliques embutidos en techo, dos (2) luminarias en nicho.
Lavadero. Un (1) aplique de pared y un (1) aplique de techo.
* El edificio cuenta con dos (2) ascensores.
* Excelente ubicación en Belgrano. Con rápido acceso a la Autopista Panamericana, Av. del Libertador, Av. Cabildo, Av. De Los Incas, Av. Gral Paz, zona Norte por Av. Maipú, Av. Figueroa Alcorta. Subte Línea “D”. A pocas cuadras de la estación de tren Belgrano “R” (Ramales: Retiro - Mitre/ Retiro - J. L. Suárez). Metrobús. Comercios y una amplia oferta gastronómica. Espacios verdes como el “lago de Regatas” en la calle La Pampa y Av. Figueroa Alcorta, plazas y parques.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y un gran espacio exterior, difícil de encontrar en la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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