Ubicado en el corazón de Caballito, en un sólido complejo de torres con seguridad, se encuentra este departamento de 3 ambientes, caracterizado por sus ambientes espaciosos, gran solidez constructiva y excelente estado de mantenimiento general.
Distribución y ambientes:
Living-Comedor: Amplio y cómodo, con salida directa al balcón lateral. Un espacio silencioso e ideal para el descanso diario.
Balcón: Con orientación al lateral
Cocina independiente: Mantiene su formato original de época pero se encuentra completamente reacondicionada y prolija, con mobiliario pintado en muy buen estado de uso y doble acceso (entrada de servicio).
Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con pisos de madera en impecable estado.
Baño: Completo y funcional.
Estado del inmueble:
La unidad se destaca por su mantenimiento impecable: herrajes y cerramientos en perfecto funcionamiento, tablero y cableado eléctrico actualizado, y pisos de parquet que lucen como nuevos tras ser pulidos y plastificados recientemente. Es una propiedad súper sólida, apta para habitar de inmediato o ideal para actualizar a gusto con el tiempo.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicación estratégica en el barrio de Caballito, a pocas cuadras de avenidas principales (Díaz Vélez, Gaona, Rivadavia) y cercana al Parque Centenario.
Colectivos cercanos:
15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181.
Nota: Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad.
¡Consultanos para coordinar tu visita!
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
