DPTO DE 2 DOR. - BORGEM 2 - CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO
Ubicado en Barrio Candioti Norte, una de las zonas más codiciadas de Santa Fe, sobre calle Güemes 3846, este departamento en el 1° piso, al Contrafrente, ofrece un diseño moderno, amplios ambientes y vistas privilegiadas al río.
LA UNIDAD:
Amplio estar-comedor, separado de la cocina con una barra desayunadora, con acceso a una terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas.
Espacio íntimo bien distribuido, separado de la parte social:
Dormitorio principal en suite, con baño privado, además cuenta con un dormitorio y un baño adicional. Ambos dormitorios ventilan a la terraza, asegurando luminosidad y confort.
SOBRE EL EDIFICIO:
Desarrollado en 10 pisos con un total de 16 unidades funcionales:
6 unidades de 1 dormitorio.
7 unidades de 2 dormitorios.
3 unidades de 3 dormitorios.
Cocheras: 7 cubiertas y 4 descubiertas.
Alta eficiencia energética, optimizando el confort térmico y el consumo.
Terraza con mirador, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de vistas únicas de la ciudad y el río.
CARACTERISTICAS TÉCNICAS:
SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y CALENTAMIENTO DE AGUA CORRIENTE:- INECO: Caldera Peisa Diva Duo 26.300 Kcal. Tiro Forzado. Instalada. Proveedor Ineco
- Instalación de cañerías y picos correspondientes para instalación de Radiadores en todos los ambientes
- No se incluyen la provisión y colocación de radiadores.
CIELORRASOS:
- Cielorrasos interiores: realizados de yeso proyectable, suspendido y adherido a la losa.
- Cielorrasos exteriores: Balcones. suspendidos y materializados en machimbre de madera de eucalipto de 1¨ x 4¨
ABERTURAS DE ALUMINIO CORMET
-Ventanas, Puertas, Puertas Ventanas y Celosías, según tipología en aluminio color blanco D.V.H.
ABERTURAS DE MADERA CARPINTERÍA SAN JERÓNIMO
- Ingreso Principal en Madera Maciza “Eucalipto Grandes”
- Puertas interiores: puertas placas, Hojas Enchapadas en “Cedrillo”
MOBILIARIOS GENERALES -APICE AMOBLAMIENTO
-COCINA: Gabinetes en placa 18mm blanco EGGER. Correderas telescópicas - Cierre suave. Bisagras Cierre suave. Mesadas granito 20 mm Negro
Boreal. Bachas Jonhson, modelo Mini Luxor SI55A. No se incluye cubertero ni porta residuo.
-LAVADERO y DORMITORIOS: Gabinetes en placa 18mm blanco EGGER. Correderas telescópicas - Cierre suave. Bisagras Cierre suave. Mesadas granito 20 mm Negro
Boreal. Bachas Jonhson, modelo Mini Luxor SI55A. No se incluye cubertero ni porta residuo.
PISOS Y REVESTIMIENTOS- VIGORITA
-INTERIORES: Oakland Beige 19 x 120 cm
-EXTERIORES: Larix Gris Slipstop Rc 23 x 120 cm
ASCENSOR ELECTROMECÁNICO:
- AG ASCENSORES S.A, Empresa instaladora del Ascensor
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Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra.
Ma. Soledad Pino - CCI 854 - ****
Romina Maglione - CCI 855 - ****
