Ubicado en el corazón de Canning, dentro del reconocido complejo Bambú Relax, este exclusivo departamento en planta baja representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada.
Situado a tan solo dos cuadras de la Rotonda de la Mujer, ofrece un rápido acceso a los principales centros comerciales, shoppings, colegios, gastronomía, servicios y vías de circulación.
Con 82 m², esta unidad corresponde a la tipología más grande del complejo, destacándose por sus ambientes generosos, excelente distribución y versatilidad. Además, posee bajas expensas, un diferencial poco frecuente para un complejo con amenities de esta categoría.
La propiedad cuenta con:
Cochera descubierta.
Amplio y luminoso living-comedor con excelente ingreso de luz natural.
Cocina completamente equipada.
Baño completo de recepción con bañera.
Dormitorio secundario.
Dormitorio principal en suite con baño completo y bañera.
Espacio independiente que actualmente funciona como oficina (home office) y que originalmente fue diseñado como vestidor, ofreciendo al futuro propietario la libertad de adaptarlo según sus necesidades: vestidor, escritorio, cuarto de guardado, espacio de lectura o un ambiente multifunción.
Cada ambiente se encuentra en excelente estado de conservación, priorizando la comodidad, la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado.
Amenities Premium
Bambú Relax ofrece un entorno pensado para disfrutar durante todo el año:
Piscina exterior.
Piscina cubierta climatizada.
Gimnasio totalmente equipado.
Sauna seco.
Sector de parrillas.
Amplios espacios verdes.
Seguridad y acceso controlado.
¿Por qué elegir esta propiedad?
? La unidad de mayor superficie del complejo (82 m²).
? Ubicación en planta baja, ideal por su comodidad y accesibilidad.
? Ambiente adicional que actualmente funciona como oficina, con la posibilidad de adaptarlo a las necesidades del propietario.
? Bajas expensas, un gran diferencial considerando la cantidad de amenities que ofrece el complejo.
? Excelente ubicación, a pasos de la Rotonda de la Mujer y del principal polo comercial de Canning.
? Complejo con amenities de categoría, amplios espacios verdes y seguridad.
Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando amplitud, excelente ubicación, confort y una relación excepcional entre servicios, calidad de vida y costo de mantenimiento.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
