DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA EN VENTA – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478 – EDIFICIO PRIMUS
Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata
Superficie: 84.24 m2
Valor: USD 204.900
Expensas: $210.000 aproximadamente (Jul/26)
Cochera descubierta
DESCRIPCIÓN
Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el moderno Edificio PRIMUS, sobre calle Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.
La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. El amplio living comedor con cocina integrada genera un ambiente moderno y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos en suite, ambos con placares a medida. Además, dispone de toilette de recepción, ofreciendo mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio balcón terraza con parrilla privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
El departamento posee calefacción por losa radiante con consumo individualizado, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y una completa instalación eléctrica independiente. También cuenta con espacio para lavarropas y lavavajilla, combinando confort y practicidad.
Se entrega equipado con horno Domec, anafe vitrocerámico Domec, campana TST y artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas como FV, Ferrum y Spasystem, reflejando la excelente calidad de sus terminaciones.
El edificio ofrece un importante nivel de confort y seguridad, con acceso mediante portero visor, portones automatizados y cámaras en espacios comunes. Además, dispone de un exclusivo Salón de Usos Múltiples ubicado en el noveno piso, completamente equipado para reuniones sociales, junto a una amplia terraza solárium con ducha exterior.
CARACTERÍSTICAS
3 ambientes
Al frente
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio principal en suite
Dormitorio con placard a medida
Toilette de recepción
Balcón terraza
Parrilla privada
Cochera descubierta
Calefacción por losa radiante
Consumo individualizado de calefacción
Propiedad totalmente eléctrica
Pisos de porcelanato
Carpinterías de aluminio con DVH
Espacio para lavarropas
Espacio para lavavajilla
Preinstalación para aire acondicionado
Excelente luminosidad
Ventilación cruzada
Horno Domec
Anafe vitrocerámico Domec
Campana TST
Griferías FV
Sanitarios Ferrum
Excelente calidad constructiva
Edificio con cámaras de seguridad
Portero visor
Portones automatizados
SUM totalmente equipado
Terraza solárium
A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad
Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, con excelentes prestaciones, materiales de primera calidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. Su ubicación estratégica, sumada al equipamiento del edificio y a la calidad constructiva del Edificio PRIMUS, convierten a este departamento en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
