Departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso al frente, se destaca por su excelente circulación de aire y por sus excepcionales espacios al aire libre: un gran balcón terraza al frente y un patio posterior.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN
- Hall de Recepción / Distribución: Un cálido e independizado acceso que brinda privacidad al ingresar a la unidad.
- Living Comedor: Amplio, súper luminoso y con salida directa al balcón terraza principal. Espacio ideal para sector de estar y mesa de comedor principal.
- Cocina Comedor Independiente: Gran superficie de trabajo con mesada de granito, muebles bajo mesada y espacio para comedor diario.
- Lavadero Separado: Sector independiente ventilado para lavarropas y piletón de lavado.
- Dormitorio Principal: Generosas dimensiones, excelente luz natural y espacio para placard de piso a techo.
- Segundo Dormitorio: Perfecto para dormitorio infantil, habitación de huéspedes o un cómodo espacio de Home Office.
- Baño Completo: Equipado con bañera, sanitarios completos y ventilación.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE (EL GRAN DIFERENCIAL)
- Gran Balcón Terraza al Frente: Una extensión natural del living comedor, ideal para ubicar un juego de exterior, plantas y disfrutar de momentos al aire libre.
- Patio Posterior: Brinda un espacio privado adicional para solárium, jardín urbano o sector de colgado/guardado.
UBICACIÓN Y ENTORNOUbicado sobre la Av. Almirante Brown 770 con acceso directo a Metrobus, en una zona de constante consolidación, con rápida conectividad hacia centros comerciales, amplia oferta de medios de transporte público, colegios y servicios gastronómicos a pocos metros.
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
