Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Soraya Santillan
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – LA PLATA
Av. 7 esquina 41 | 3° piso por ascensor
Oportunidad en una ubicación estratégica de La Plata. Departamento de 3 ambientes, con excelente conectividad y el diferencial de contar con importantes obras de infraestructura ya realizadas en el edificio.
Ubicado sobre Avenida 7 esquina 41, a pocos minutos del centro administrativo, facultades y con acceso inmediato a la Terminal de Ómnibus y Estación de Trenes, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con una distribución clásica y funcional:
Living-comedor con buena ventilación.
Dormitorio principal de cómodas dimensiones, con placard empotrado y vista a calle 41
Segundo dormitorio, de menor tamaño, ideal como dormitorio individual, escritorio o espacio de trabajo.
Cocina semi-integrada, funcional
Baño completo con bañera, conservando su estructura original.
Calefón nuevo.
INFRAESTRUCTURA RENOVADA: EL GRAN DIFERENCIAL
El edificio ya realizó importantes actualizaciones, lo que representa un valor diferencial frente a otras propiedades de similares características:
Cañerías de gas externas e internas adecuadas a la normativa vigente.
Cañerías de agua y desagües renovadas.
Puertas de ascensores actualizadas según normas de seguridad.
Expensas ordinarias: $100.000 aprox.
Expensas extraordinarias: $70.000 aprox., correspondientes a la actualización de ascensores y nuevas cañerías de gas termofusión.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Una excelente opción para quien busca su primer hogar y quiere modernizarlo a su gusto, sobre una base sólida y con importantes obras de infraestructura ya resueltas.
También resulta atractiva para inversores, gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda de alquileres en la zona.
Ubicación + conectividad + infraestructura renovada = una oportunidad para mirar de cerca.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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