Departamento de 3 ambientes en alquiler en Lanús Oeste – Aristóbulo del Valle 51

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER – LANÚS OESTE Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado **a media cuadra del polo gastronómico Lanusita**, en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. El ingreso es mediante **puerta blindada**, aportando mayor seguridad y tranquilidad a la unidad. Al ingresar encontramos una cocina independiente, completa y muy funcional, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, anafe a gas, horno eléctrico, campana con extractor y salida a un balcón al frente. Además, cuenta con lavadero totalmente separado, permitiendo aprovechar mejor el espacio y mantener cada ambiente bien organizado. A continuación se encuentra el living-comedor, cómodo, luminoso y bien diferenciado del sector de cocina. Siguiendo por el pasillo distribuidor encontramos un baño completo con antebaño, bañera y mampara. Al final del recorrido se ubica el sector íntimo de la propiedad, separado de los ambientes sociales, brindando mayor privacidad. Allí se encuentran los dos dormitorios al contrafrente, ambos con salida a un balcón corrido de punta a punta. Uno cuenta con placard empotrado y el dormitorio principal posee vestidor y baño en suite. Una propiedad con excelente distribución, muy buena luz natural, ventilación y espacios pensados para disfrutar con comodidad. **Todo lo que necesitás en un mismo lugar. Contactame y coordinamos una visita.** ### Amenities del edificio - SUM - Gimnasio - Sauna ### Requisitos excluyentes - Garantía propietaria. - Demostración de ingresos por parte del/los inquilino/s. ### Gastos de ingreso - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de alquiler adelantado. - Honorarios inmobiliarios. ### Condiciones - Alquiler + expensas ordinarias. - Seguro contra incendios. - Edesur y gas a cargo del locatario. - Ajuste trimestral por IPC. - No se admiten mascotas. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos y/o planos.