Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
¡Tu departamento tiene características excelentes para destacarse en cualquier portal! Aquí tienes la propuesta redactada, estructurada de forma clara y atractiva, sin emojis y enfocada en maximizar el interés de potenciales inquilinos.
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3 Ambientes Premium en Morón Central | Cochera Cubierta, Baulera y Amenities
Espacio, confort y una ubicación estratégica se combinan en este impecable departamento de 73 m² totales.
Ubicado en un 4° piso al contrafrente, esta propiedad ofrece la tranquilidad ideal para la vida diaria junto a comodidades de categoría: **cochera cubierta propia, baulera y amenities completos.**
Lo más destacado de la propiedad
Superficie y disposición:*73 m² totales en un 4° piso contrafrente (excelente luminosidad y aislamiento acústico).
Living Comedor: Muy amplio, equipado con aire acondicionado, estufa a tiro balanceado y salida a balcón propio.
Hall distribuidor: Espacio funcional adaptado para zona de escritorio / Home Office.
Cocina independiente: Con comedor diario y sector integrado para lavarropas.
Dormitorio principal: Oplacard , balcón privado, aire acondicionado y estufa a tiro balanceado.
Segundo dormitorio: Con placard empotrado y estufa a tiro balanceado.
Baño: Completo y amplio, equipado con bañera.
Edificio con Amenities: Pileta, gimnasio, sector de parrillas, jardín verde y área de juegos para niños.
Adicionales clave: Cochera cubierta de fácil acceso y baulera privada.
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Requisitos y Condiciones del Alquiler
* **Mes de ingreso: $975.000
* **Depósito en garantía: USD 1.000 (fijo)
* **Duración del contrato: Mínimo 2 años
* **Actualización:Trimestral según IPC
* **Garantía requerida: Seguro de caución (Garantor o Finaer)
* **Expensas totales: $223.000 (incluyen departamento, cochera, baulera y servicio de Aysa)
* **Mascotas: No se admiten mascotas
** Comision inmobiliaria : contrato 2 años $ 975.000.-
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Ubicación y Entorno
**Dirección: República Oriental del Uruguay 740, Morón (Piso 4, contrafrente).
**Entre calles: Intendente Norberto García Silva y Almirante Brown.
Conectividad y Servicios Cercanos
* **Centro Comercial y Gastronómico: A solo 5 cuadras del centro de Morón y del Plaza Oeste Shopping (a pocas cuadras mediante accesos directos).
* **Conectividad y Accesos: Excelente conectividad. A minutos de la Estación de Tren Morón (Línea Sarmiento), múltiples líneas de colectivo en puerta y rápido acceso a la Autopista del Oeste.
* **Educación y Universidades: A pasos de la Universidad de Morón (UM) y cercano a prestigiosos colegios de la zona (Colegio San José, Manuel Belgrano, entre otros).
* **Bancos y Servicios: Zona bancaria central (Banco Nación, Galicia, Santander, BBVA) y oficinas gubernamentales a pocas cuadras.
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## Vivir en Morón: Historia, Barrio y Beneficios
Morón es el corazón administrativo, comercial y educativo del Oeste del Gran Buenos Aires. Ubicarse en la calle República Oriental del Uruguay ofrece la combinación perfecta entre la cercanía al pulso comercial de la ciudad y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
El barrio destaca por su vida comunitaria, sus calles arboladas y su oferta cultural y gastronómica en continuo crecimiento. Vivir en esta zona te permite resolver todas tus necesidades diarias a pie —desde compras y trámites hasta oferta universitaria— sin perder la comodidad de un hogar amplio, seguro y equipado con todas las comodidades modernas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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