Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Sergio Gustavo Machado
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL
APTO CRÉDITO Y LISTO PARA ESCRITURAR
Un refugio urbano con historia y potencial se despliega en el corazón de Núñez, sobre la emblemática Avenida Crámer. Este impecable departamento de 54 m² invita a descubrir un espacio donde el confort y la ubicación se fusionan en una propuesta irresistible.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Departamento de 3 ambientes con distribución inteligente y funcional
• Ubicación estratégica en zona residencial de Núñez, cerca de Avenidas Cabildo y Congreso
• Edificio histórico de solo 2 plantas, con ambiente íntimo y tranquilo
• Primer piso con excelente orientación oeste y luminosidad natural
• Construcción sólida del año 1955, con mantenimiento impecable
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS
• Dormitorios con luminosidad natural y placares empotrados
• Ambiente de estar que integra comedor y zona social
• Baño completo totalmente renovado
• Terraza y lavadero de uso común
• Puerta de ingreso blindada
• Aberturas de aluminio DVH línea Módena con mosquiteros
• Tres equipos de aire acondicionado frío/calor
• Instalación eléctrica nueva con llaves térmicas individuales
• Agua caliente por calefón a gas
• Caños de gas y bajada de agua renovados
• Bajas expensas que incluyen AySA
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ideal para:
• Primera vivienda
• Inversión con renta inmediata
• Compradores que valoran propiedades con personalidad
Una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación, historia y modernidad en un mismo espacio.
Beneficio adicional:
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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