Excelente Duplex Ubicado en el Corazón de PalermoEl EdificioONO by Nyu es un edificio con un estilo innovador gracias a su implantación única, distribución y calidad de terminaciones propone una imagen que mejora y acompaña la nueva impronta del barrio a la vez se distingue por su calidad arquitectónica y constructiva.A partir del 4to piso gracias al retiro lateral, el edificio cuenta con terrazas y vistas abiertas hacia el noroeste.Se distinguen los materiales nobles como el hormigón a la vista y la calidad de los cerramientos de aluminio con doble vidriado hermético y cámara de aire.El edificio se compone por un Subsuelo, Planta Baja y 9 pisos. Teniendo unidades funcionales de 1, 2 Y 3 ambientes con cocinas integradas y materiales de primera calidad junto a un Local comercial en planta baja y bauleras en el subsuelo.Todos los departamentos proponen una relación franca con expansiones y grandes visuales junto a una integración del paisaje permitiendo varios usos y un máximo aprovechamiento de las mismas.UNIDAD DUPLEX 9 PISOCONSULTAR POR OTROS DEPARTAMENTOS EN EL EDIFICIOFINANCIACIONEspecificacionesMateriales y terminaciones.Sistema constructivo:Estructura independiente, de hormigón armado, dejando cielorrasos y tabiquería a la vista.Tabiquería interior:Mampostería de ladrillo hueco, macizo o bloque cerámico portante según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revoque hidrófugo y tradicional en locales húmedos (cocinas y baños) y exteriores.Cielorrasos:De hormigón visto, o yeso suspendido.Carpintería exterior:Aluminio tipo a40 o similar, con doble vidriado hermético, con cámara de aire.Carpintería interior:Puertas interiores compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa.Calefacción y agua caliente:Sistema central de termotanques de alta recuperación y pre instalación de aire acondicionado.Ascensor:Ascensor de última generación, electromecánico, con puertas automáticas y cabina según reglamentaciones del GCBA.Terminación de pisos:Se entrega con piso de porcelanato, mosaicos o similar en exteriores y espacios comunes.Baños:Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado o similar a definir, artefactos marca Roca, modelo Mónaco o similar, griferías monocomando marca FV modelo Puelo o similar.Cocinas:Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina laca. Mesadas de silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable, grifería monocomando marca FV, modelo Arizona o similar.Ubicación + EntornoOno by Nyu se encuentra en un área privilegiada en el barrio de Palermo Hollywood a pocos pasos de la Av. Juan B. Justo y Av. Santa fe.Privilegiada por su alta actividad urbana, artística y residencial junto a una gran variedad de restaurantes, bares, atelieres, locales de diseño y propuestas de entretenimiento, siendo uno de los barrios más cosmopolitas y modernos de Buenos AiresSu ubicación en la ciudad permite un fácil acceso a varios transportes públicos, como trenes, subtes y colectivos. Palermo se encuentra en un constante crecimiento y revalorización por ser uno de los barrios más atractivos para el turismo y la gente de Buenos Aires.©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
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