Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Franco Briglia
Alquiler departamento 3 amb en Parque Patricios con balcon al frente
Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 200, en un 14° piso al frente, este excelente departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y una hermosa vista abierta desde todos sus ambientes.
La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda. Al ingresar encontramos un práctico placard de recepción, seguido por un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural.
La cocina es independiente y cuenta con excelente ventilación, mobiliario completo de alacena y bajo mesada, horno a gas y termotanque.
El área privada dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas al exterior que brindan gran luminosidad y cuentan con persianas. El dormitorio principal posee placard empotrado y aire acondicionado frío/calor, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Completa la unidad un baño completo con bañera.
*Características destacadas
-Piso 14 con vista abierta.
-Balcón al frente.
-Living-comedor muy luminoso.
-Cocina independiente con ventilación natural.
-Horno a gas y termotanque.
-Placard de recepción.
-Dos dormitorios con placares empotrados.
-Aires acondicionados frío/calor en ambos dormitorios.
-Baño completo con bañera.
-Todos los ambientes con ventanas al exterior.
-Excelente luz natural durante todo el día.
*El edificio ofrece comodidades que aportan confort y seguridad a la vida diaria:
-Acceso con reconocimiento facial.
-Rampa para personas con movilidad reducida.
-Dos ascensores.
-Laundry.
-SUM.
-Terraza de uso común con excelente vista.
-Espacio para guardado de bicicletas.
-Encargado con vivienda permanente.
Ubicado en el barrio de Parque Patricios (Comuna 4), cuenta con una excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas como Caseros, Amancio Alcorta, Entre Ríos y Juan de Garay.
Además, se encuentra a pocas cuadras de amplios espacios verdes como el Parque Florentino Ameghino y Parque España, ideales para disfrutar de actividades al aire libre.
Excelente acceso mediante múltiples líneas de colectivo: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134 y 150.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, muy luminoso, con vista abierta, balcón y excelentes amenities, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Condiciones de alquiler:
*Un mes de adelanto.
*Un mes de deposito en dolares.
*Seguro de caución.
*Comision inmobiliaria.
*Contrato por 24 meses.
*Ajuste trimestral por IPC.
*Se aceptan mascotas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
