Departamento DUPLEX de dos dormitorios en Barrio Pichincha.
PROYECTO: Este edificio contará con 36 unidades de de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Amenities: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto.
FICHA TÉCNICA:
- Estructura de Hormigón Armado según ingeniería.
- Fachadas/ Medianeras:
- Fachada de diseño en hormigón visto, ladrillos y herrería.
- Balcones combinados en hormigón y herrería - Canteros revestimiento simil ladrillo y vegetación.
- Medianeras de ladrillo semi visto rasado, con terminación de pintura impermeabilizante.
- Aislaciones:
- Hidráulica en azotea: doble manta elástica con pintura impermeable/ variante membrana liquida poliuretánica.
- Hidrófugo en doble pared medianeras y aislante térmico según normativa.
- Cajones hidrófugos en cimientos
- Carpintería exterior: Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda.
- Pisos:
- Hall de ingreso: Terrazo ejecutado in situ.
- Palieres: Porcelanato Primera Calidad.
- Departamentos: Porcelanato Simil Madera.
- Balcones: Cerámico alto tránsito Primera calidad.
- Revestimientos:
- Baños: Porcelanatos de diseño.
- Cocinas: Porcelanato de diseño.
- Mesadas: Compuesto mineral hibrido o granito.
- Amoblamientos:
- Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño completos en melamina con herrajes de primera calidad.
- Placard Frente e interiores completos en melamina con herrajes y guías de primera calidad.
- Sanitarios y griferías:
- Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar (inodoro, bidet, bacha, receptáculo y accesorios).
- Grifería de baño c/ cierre cerámico.
- Bacha de cocina acero inoxidable primera línea.
-Grifería de cocina c/ cierre cerámico.
- Anafe eléctrico.
- Horno eléctrico.
- Calefacción:
- Sistema de losa radiante o radiadores.
- Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado.
- Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.
- Artefactos:
- Cocina / Anafe / Horno según corresponda.
- Calefón / Termotanque / Caldera Dual según corresponda.
- Purificador tipo campana- según corresponda
- Extractores de baño.
UBICACIÓN: Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio donde historia y modernidad se encuentran. Este barrio hoy es un epicentro de gastronomía, cultura y vida nocturna, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en perfecta armonía.
FECHA DE ENTREGA: 2029.
FINANCIACIÓN: Entrega 30% y el resto en 48 cuotas (LAS CUOTAS SON EN PESOS AJUSTADAS CON EL INDICE CAC COSTO COSNTRUCCION)
Manuel de Marco C.I 2506
