Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 -
Contacto: Adrian Matias Tondato
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA JORGE CURA ROSARIO
Departamento de 2 dormitorios ubicado en el barrio Jorge Cura de Rosario, sobre la avenida Gálvez. La unidad se emplaza en el segundo piso de un edificio de 2 pisos con construcción sólida, edificado en 2006. Cuenta con una superficie total de 57 m² distribuidos de manera funcional, comprendiendo 53 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.
Distribución y espacios
La propiedad presenta una distribución práctica y funcional ideal para el uso diario. Los ambientes se organizan en living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón al frente sobre calle Gálvez. El balcón proporciona buena iluminación natural y ventilación en los espacios principales, mejorando significativamente la calidad de vida en la unidad.
Servicios e instalaciones
La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y conexión a internet. Posee calefacción a gas para el confort durante los meses fríos, asegurando habitabilidad durante todo el año.
Situación legal y financiera
La unidad se encuentra completamente escriturada y lista para transferir. Es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a financiamiento para el comprador. Actualmente se encuentra alquilada hasta enero de 2027, lo que representa una oportunidad de inversión con ingreso inmediato para el nuevo propietario, permitiendo recuperar la inversión desde el primer momento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
