Departamento de 3 ambientes en alquiler en San Lorenzo – Exc Depto 2 Dor Alq Balcon/gge Estren La Cercanía U.f.00

Hermoso e impecable departamento de dos dormitorios, uno de ellos en suite, con balcón terraza en L con asador y con cochera cubierta en alquiler a estrenar en el exclusivo barrio privado La Cercania en San Lorenzo Chico. Cuenta con 107 m2 cubiertos propios. Desarrollado en planta alta a la que se accede por escalera. Dos amplios dormitorios con amplios placares con interiores, uno de ellos con baño en suite, baño completo adicional, amplio living-comedor con cocina totalmente equipada integrada, conección para lavrropas, amplio balcón terraza en L techado con parrilla y excelentes vistas hacia San Lorenzo Chico. Calefacción central mediante radiadores y preinstalación de AA. Excelente calidad de construcción y finos detalles de terminación. El complejo tiene amenities con SUM, quincho con asador, pileta de natacion, plaza con juego para chicos, baño de invitados. No se aceptan mascotas. Monto de alquiler $ 1.750.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral IPC que publica el INDEC. Contrato por dos años. Características Generales: Carpintería de aluminio negro con DVH. Puerta de acceso con cerradura digital. Artefactos de iluminación en todos los ambientes. Griferías con cierre cerámico de primera calidad. Mesadas de cocina y baños Purestone blanco. Amoblamiento de cocina de primera línea con bajo mesadas y alacenas. Placares con interiores completos. Pisos interiores de porcelanato simil madera de primera calidad Parrilla con tapa. Diseño de paisajismo y jardines interiores parquizados. Sistema de riego automatizado en todo el conjunto. Cableado interno de fibra óptica Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form F711/3 de ganancias de la Afip (año 2025 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y DNI de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 35.000 cada firma). Ambientes: Balcón con parrilla Baño completo Cochera cubierta Cocina abierta Dormitorio con placard Dormitorio en suite Lavadero cubierto Pileta Quincho con parrilla Salón usos múltiples Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario - M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 - Salta Cel: ****42 - Fijo: **** ****