Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Andrea Maturo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 95 m² ubicado en el décimo piso de un edificio de 14 niveles sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de Caballito. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en una planta funcional que aprovecha óptimamente cada espacio.
La composición de ambientes responde a las necesidades de una familia o inversor que busque flexibilidad. Incluye tres dormitorios, dos baños completos, toilette, living comedor, estudio, cocina, lavadero y balcón. La habitación de servicio amplía las posibilidades de uso, permitiendo tanto alojamiento de personal como espacio adicional según las necesidades del propietario.
Construido en 1970, el inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento consistente a lo largo de los años. La altura del piso 10 garantiza buena iluminación natural y ventilación cruzada, características valoradas en la zona. El balcón ofrece vistas despejadas hacia la avenida, sumando valor a la experiencia de habitar el espacio.
La ubicación sobre Avenida Rivadavia posiciona la propiedad en una zona consolidada con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Caballito mantiene su atractivo como barrio residencial de demanda sostenida, tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria.
Living comedor
Cocina Comedor
Lavadero
Entrada principal y de servicio mas doble circulación
Dependencia de servicio con baño
3 dormitorios
Frente a la avenida Rivadavia
Piso 10
Orientación Este al frente y por la tarde orientación Oeste en la cocina comedor
Balcón corrido
Caballito excelente departamento de 85 metros cuadrados con balcón de 10 metros
Frente al subte de Primera Junta
Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA.
*Precio COMPETITIVO.
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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