Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 -
Contacto: Santiago Moreno
¡VIVÍ EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO! UN DEPARTAMENTO ÚNICO POR SU LUMINOSIDAD Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE.
Mudate a la vida que querés en este impecable departamento de 4 ambientes, ubicado sobre la Av. Ángel Gallardo al 1025. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial de Caballito, la conectividad urbana y el pulmón verde del Parque Centenario a pasos de tu puerta.
Detalles de la Propiedad:
Living Comedor: Amplio, cómodo y con excelente distribución. El corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, con salida directa al balcón.
Cocina Independiente: Cómoda, funcional, con gran espacio de guardado y ventilación natural.
3 Habitaciones de Gran Tamaño: Todas las habitaciones cuentan con sus propios placares empotrados de piso a techo y ventanas al exterior, garantizando una luminosidad impecable y ventilación cruzada durante todo el día.
Espacios Descubiertos Propios:
Balcón: Ideal para disfrutar de unos mates por la mañana o un descanso al aire libre.
Patio Privado: Un espacio extra sumamente codiciado en la ciudad. Perfecto para plantas, mascotas o un sector de relax.
Baulera Propia: Incluye un espacio de guardado independiente de 1,63 m², ideal para valijas, bicicletas o artículos de temporada.
Ubicación Estratégica:
A metros de Parque Centenario (actividades al aire libre, running, feria artesanal).
Zona de excelente conectividad: Líneas de colectivo múltiples y cercanía al Subte (Línea B).
Polo gastronómico, comercial y educativo de primer nivel en Caballito / Almagro.
DATOS TÉCNICOS
3 HABITACIÓNES
1 TOILETTE
1 BAÑO
1 LIVING
1 COCINA
1 PATIO
1 BALCÓN
1 BAULERA
Superficie Cubierta: 65,40 m²
Balcón / Semicubierta: 2,75 m²
Superficie Descubierta (Patio): 6,35 m²
Baulera (Sótano): 1,63 m²
SUPERFICIE TOTAL CONSOLIDADA: 76,13 m²
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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