Hipolito Yrigoyen 1961 - Congreso (4 amb + dep).
¡Oportunidad Única! Espectacular Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Baulera en Congreso
Precio: U$S 136.000
Ubicación: Hipólito Yrigoyen 1900, 4° Piso (Entre Sarandí y Combate de los Pozos), Congreso, Capital Federal.
Descripción General
Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Hermoso departamento de 97 m² totales, con vistas despejadas y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Ubicación estratégica a solo una cuadra y media del Congreso de la Nación, con una conectividad inmejorable y cercanía a múltiples líneas de transporte (subtes y colectivos).
Composición de la Propiedad (97 m² Totales)
Ambientes: 4 amplios ambientes principales + dependencia de servicio.
Dormitorios: Cómodos y luminosos con aire acondicionado en cada ambiente.
Baños: 1 baño completo + 2 toilettes/baños adicionales (total 3).
Exteriores: Balcón con hermosa vista abierta.
Extras:
Entrada principal y de servicio.
Baulera propia (aprox. 1,5 x 2,5 metros).
Nota: Las medidas de cada ambiente son aproximadas y pueden verificarse con el plano correspondiente.
Com comodidades del Edificio
Antigüedad: 50 años (sólida construcción de época, en muy buen estado de conservación).
Estructura: Complejo de 2 cuerpos, 6 pisos en total y solo 4 departamentos por piso.
Ascensores: 2 ascensores.
Servicios: Calefacción central del edificio y gas natural.
Personal: Encargado de 1/2 tiempo.
Pet-friendly: Edificio apto para mascotas.
Datos Financieros y Legales
Expensas: $428.000
Apto Crédito: Sí, ideal para gestionar financiación hipotecaria.
Permutas: Se evalúa la posibilidad de aceptar permuta como parte de pago.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
