Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Ana Hagi Nicolás
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER BOCA CAPITAL FEDERAL
En el corazón de La Boca este departamento de 88 m² con balcón corrido se asoma a la Avenida Almirante Brown desde el TERCER piso, ofreciendo esa perspectiva privilegiada de barrio, variedad de transportes y accesos, comercios y espacios verdes (6 cuadras de Parque Lezama).
LA DISTRIBUCIÓN QUE FACILITA LA VIDA COTIDIANA
El espacio se organiza en 4 ambientes que fluyen naturalmente. Dos dormitorios generosos con placard integrado, un baño completo y un toilette adicional que suma comodidad. Una tercera habitación que puede funcionar como Escritorio. La cocina comedor se conecta fluidamente con el living de generosas dimensiones creando esa sensación de continuidad.. El balcón se convierte en ese espacio de transición donde respirar la vida del barrio.
DISPOSICIÓN FRENTE CON LUMINOSIDAD NATURAL
La orientación frente garantiza LUZ NATURAL durante gran parte del día. Esta característica DISTINTIVA transforma los ambientes, haciéndolos sentir más amplios y acogedores.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• DOS ascensorores
• Electricidad, gas y desagüe cloacal. AySA incluído en expensas.
• Permite mascota PEQUEÑA respetando las normas de convivencia
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre una de las arterias principales de Boca, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. El barrio respira autenticidad, con sus calles de colores vibrantes y su herencia cultural palpable en cada esquina.
REQUISITOS
* Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC
* Seguro de caución GARANTOR
* Depósito en garantía U$S 800.-
* 1 UN mes adelantado
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
