Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Carina Gabriela Marcus
DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Semipiso de 130 m² de superficie total construida, ubicado en el primer piso de un edificio de 9 pisos. La propiedad se distribuye en 4 ambientes con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, ofreciendo una configuración ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad.
DORMITORIOS Y BAÑOS
• Dormitorio principal en suite con múltiples placares revestidos en espejos y baño completo equipado con bañera
• Dos dormitorios adicionales con acceso al balcón del contrafrente, compartiendo un baño completo
• Toilette de uso general
• Baños con terminaciones de primera calidad
ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS
• Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón frontal
• Cocina con comedor diario integrado, con acceso directo al balcón frontal
• Lavadero independiente o dependencia de servicio separada
• Placard de recepción
• Dos balcones: uno al frente con salidas desde comedor y cocina, otro al contrafrente, dormitorios
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Aberturas de primera calidad con doble vidrio en todos los ambientes
• Porcelanato en todos los espacios
• Edificio construido en 2022, estado como nuevo
• Cochera en planta baja semicubierta
• Baulera en subsuelo
• Acceso mediante dos ascensores independientes, uno para departamentos tipo A y otro para tipo B, con pallier privado y puerta blindada
• Hall de entrada con escalera de diseño vistoso
AMENITIES Y ESPACIOS COMPARTIDOS
La terraza del edificio cuenta con SUM climatizado, equipamiento completo de cocina y vajilla, mesas y sillas, dos parrillas, piscina con solárium y baños de uso común.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre Moldes en el límite entre Nuñez y Belgrano, en una zona de pleno crecimiento. A solo 3 cuadras de la estación Congreso de la línea D de subte y del MetroBus. El barrio ofrece una amplia propuesta gastronómica, comercial y educativa, consolidándose como un sector estratégico para la vida familiar.
CLASIFICACIÓN
Apto crédito y apto profesional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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