Penthouse en Palermo chico, Gelly esquina Scalabrini Ortiz. No requiere reubicación del dueño.
A metros de Av. Figueroa Alcorta, Plaza Alemania y el Jardín Japonés.
Dúplex piso 13 y 14, balcón terraza en ochava, con vista lateral al río.
Pallier privado principal y de servicio. Dos cocheras fijas y cubiertas con espacio de baulera en la propia cochera.
En piso 13: Living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, amplios balcones, baño de servicio y toilette.
En piso 14: 2 dormitorios en suite con vestidor, y un escritorio o tercer dormitorio con baño (sin ducha).
La master suite es muy amplia, con un baño en suite compartimentado en sector lavamanos e hidromasaje, sector sanitarios, y sala de vapor.
El edificio se encuentra en excelente estado, no cuenta con amenities, pero dispone de grupo electrógeno. Tiene entrada prinicipal por Gelly, y entrada de servicio por Scalabrini Ortiz. Hay encargado con vivienda, ayudante de limpieza y sistema de cámaras monitoreadas por la empresa GIA. No dispone de personal de seguridad.
Las dos cocheras son en planta baja, y están totalmente aisaladas de otros vehículos.
El departamento cuenta con servicios individuales, calefacción y refrigeración por ductos, agual caliente por termotanque individual. El baño de la master suite dispone complementariamente de losa radiante en pisos y sectores de paredes.
La unidad a la venta requiere trabajos de pintura y de acondicionamiento de pisos de parquet.
Dispone de persianas Barrio motorizadas.
Detalle de superficies por escritura: planta baja (piso 13): 136,05m2 cubiertos + 20,66m2 semicubiertos + 30,76m2 descubiertos + 22,92m2 balcón. Planta alta (piso 14): 118,68m2 cubiertos + 17,32m2 descubiertos. Total 346,39m2 (no contempla cocheras).
Disponemos de Plano Municipal y Reglamento de copropiedad.
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.
