Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Erica Paulucci Cornejo
Descripción:
EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO DE USO EXCLUSIVO Y BAULERA | BARRIO NORTE – RECOLETA
(Peña y Billinghurst)
En una de las esquinas más buscadas de Barrio Norte, a solo una cuadra del Parque Las Heras y a cuatro cuadras del Alto Palermo Shopping, se encuentra este excelente departamento de categoría, con ambientes amplios, una distribución muy funcional y una luminosidad excepcional en todos sus espacios.
Ubicado en el primer piso al frente de un edificio de sólida construcción, combina comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y una excelente conectividad.
Apto crédito hipotecario. Venta directa, sin reubicación.
Superficies
111,60 m² cubiertos
13,32 m² de patio común de uso exclusivo
6,30 m² de baulera individual
Superficie total: 131,22 m²
Características destacadas
- 4 ambientes con excelente distribución.
- 3 dormitorios con muy buena luminosidad.
- Dependencia de servicio con conexión al patio, ventilación e iluminación natural.
- 3 baños (2 de ellos reciclados).
- Amplio living-comedor con posibilidad de integrar el ambiente hoy destinado a escritorio/comedor, generando un gran espacio social.
- Cocina de amplias dimensiones, con abundante espacio de guardado y comedor diario. Conserva su diseño original, ofreciendo la posibilidad de actualizarla según el estilo del nuevo propietario.
- Patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre.
- Primer piso al frente.
- Orientación sudeste, con sol de mañana en los dormitorios.
- Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.
Detalles de categoría
- Palier privado.
- Doble ingreso (principal y de servicio).
- Ascensor exclusivo.
- Calefacción central por radiadores.
- Agua caliente central.
- Pisos de parquet.
- Baulera individual en subsuelo.
- Edificio de excelente mantenimiento.
- Encargado con vivienda permanente.
Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la excelente calidad constructiva y una distribución difícil de encontrar en la zona. Los baños ya fueron reciclados, mientras que la cocina ofrece la posibilidad de renovarla y adaptarla al gusto del próximo propietario.
Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, con todos los servicios, espacios verdes y medios de transporte al alcance.
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Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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