Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Vanesa Angerami
Venta de departamento de cuatro ambientes al frente, con dependencia. Sobre Avenida Rivadavia
Ubicado en segundo piso al frente sur, el departamento se destaca por su muy buena luminosidad: uno de los dormitorios, la cocina y la dependencia orientan al noreste, lo que garantiza excelente entrada de luz natural durante la mañana y hasta el mediodía. El hall de ingreso da paso a un living comedor divisible mediante puertas de vidrio, lo que permite flexibilizar el uso del espacio social según necesidad. Cuenta con dos dormitorios y un tercer dormitorio de generosas dimensiones con posibilidad de dividir, cocina comedor, lavadero, baño completo, toilette y dependencia de servicio amplia con dimensiones para un cuarto dormitorio.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Los pisos de parquet están en excelente estado en toda la unidad, la cocina cuenta con muebles de melamina. Los ambientes conservan carpinterías de madera originales, aportando calidez y valor a una propiedad de fuerte impronta clásica.
DISTRIBUCIÓN
- Hall de ingreso.
- Living comedor divisible con puertas de vidrio.
- Dos dormitorios.
- Tercer dormitorio (amplio).
- Cocina comedor.
- Lavadero.
- Baño completo.
- Toilette.
- Dependencia de servicio. Amplia y con buena ventilación e iluminación.
UBICACIÓN
El edificio se encuentra en Balvanera, a metros de la Estación Once y de Plaza Miserere, uno de los nodos de conectividad más importantes de la Ciudad. La zona ofrece acceso inmediato a las líneas A, B y H de subte, además de múltiples líneas de colectivo y la conexión con el Ferrocarril Sarmiento, lo que garantiza una excelente vinculación con el resto de la Ciudad y el conurbano.
El entorno cuenta con amplia oferta de comercios, bancos, instituciones educativas y espacios verdes, entre ellos la Plaza Primero de Mayo, a pocas cuadras del edificio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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