Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gimena Torres Senn
VENTA DE DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES
CON COCHERA, DOS PATIOS, UNO DE 60 MTS, QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTO PROPIO
AMENITIES: SUM, GYM, SAUNA, PILETA, QUINCHO CON PARRILA
No es fácil encontrar en la ciudad una propiedad que combine la comodidad de un departamento con espacios exteriores propios y amplios. Esta planta baja única en el edificio ofrece justamente eso: la sensación de vivir en una casa, con patios generosos, quincho con parrilla propio y todos los amenities que suman calidad de vida.
En el corazón de COLEGIALES se encuentra este exclusivo departamento de 5 ambientes en PLANTA BAJA, con una propuesta poco común
Es la ÚNICA unidad en planta baja, dentro de un edificio moderno que combina DISEÑO, CALIDAD constructiva y SEGURIDAD, con acceso mediante tótem de seguridad.
Al ingresar nos recibe un amplio LIVING COMEDOR, acompañado por TOILETTE de recepción y un sector ideal para ESCRITORIO o home office.
La COCINA, integrada visualmente al área social mediante una abertura, resulta cómoda y funcional. Cuenta con sector de LAVADERO independiente, con espacio para lavavajillas y lavarropas.
En el sector privado se encuentran:
DOS dormitorios amplios que comparten un baño completo
MASTER SUITE con baño cómodo y espacioso
Uno de los dormitorios tiene salida a uno de los dos PATIO de aproximadamente 20 m², ideal para múltiples usos.
El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular PATIO de 60 m², al que acceden los principales ambientes de la vivienda. Un espacio único para disfrutar al AIRE LIBRE, perfecto para reuniones con familia y amigos.
Además, desde el patio se accede a un QUINCHO CUBIERTO de 16 m² con parrilla, que convierte este sector en un verdadero lugar de encuentro durante todo el año.
La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, entre ellas:
Grifería de calidad
Cerramientos con DVH (doble vidrio hermético)
Placards completos en todos los dormitorios
Porcelanato simil madera en toda la unidad
Loza radiante
Equipos de aire SPLIT frío/calor en todos los ambientes
En el subsuelo dispone de COCHERA CUBIERTA con acceso por rampa.
El edificio ofrece AMENITIES de gran calidad:
SUM con cocina y baño
Gimnasio equipado con baño y ducha
Sauna
Piscina rodeada de espacios verdes
Sector de parrillas con cerramientos corredizos vidriado para adaptarlo según la época del año
Las expensas incluyen AySA y Gas natural
Una propiedad que reúne ubicación, por su cercanía a las mejores propuestas gastronómicas de la zona, supermercados, colegios. A su vez amplitud y espacios exteriores difíciles de encontrar en la zona, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar ciudad.
SE VENDE POR CESIÓN Y PRIMERA ESCRITURA
VENTA SUJETA A REUBICACION
NO DEJES DE VISITARLA Y ENAMORATE!!!!
MIRÁ el video en: https://****/shorts/Ckr265g1igM?feature=share
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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