Espectacular piso en Recoleta de 6 ambientes ,con 3 balcones , parrilla y lavadero completo .Este departamento es un piso completo , por lo cual brinda una fluidez en la conexión a cada ambiente y sus balcones, , con amplios ventanales que le dan luz y frescura a los ambientes .
El departamento se encuentra ubicado en el piso 11 al frente y contra frente acaparando ambas orientaciones de sol .
Características …
Al ingresar al edificio tenemos seguridad por cámara 24 / 7. , portero automático, ascensor o escalera que nos dirige hacia el piso 11 .
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la puerta Blindada , que le da seguridad y categoría a la propiedad . Al frente tenemos el toilet impecable todo hecho a nuevo con un ventanal amplio que le da luz y confort y le brinda circulación de aire .
A la derecha ingresamos a un ambiente el cual puede ser utilizado como living o comedor , pisos de cerámica y madera , gran mueble de madera hecho a medida que brinda mas espacio de guardado !
Amplio ventanal que nos dirige al balcón con su parrilla al frente.
Luego tenemos el dormitorio en suite con muebles de madera hechos a medida , que optimizan el espacio,
BaÑo en suite con gran vestidor , detalles de categoría bañera de hidromasajes.
Todo impecable no hay que hacerle absolutamente ningún arreglo.
Desde la habitación principal se ingresa por una escalera caracol , al entrepiso el mismo puede utilizarse como una sala de relax o sala de playroom es la Joyita del depto , este mismo tiene una decoración particular una pared de mármol que le da un estilo excéntrico al ambiente Y le otorga una leve luz natural .
Desde el lado izquierdo de la entrada se encuentra otro amplio living con gran luminosidad , es mismo conecta a otra habitación con acceso al otro balcón , con orientación contra frente en el mismo se encuentra el lavadero completo , termo tanque nuevo y cerramiento .
Luego subiendo nos encontramos con otro. ambiente que nos conecta con una escalera a una cocina amplia con opción a colocar una linda barra con banquetas o una amplia mesa , cocina eléctrica , detalles de mármol en la mesada , impecable no hay que hacerle nada !
DETALLES A DESTACAR
Este departamento posee una gran dinámica de accesos hacia todos los ambientes .
Toda la instalación eléctrica fue hecha a nuevo
Caños todo hecho a nuevo
Termo tanque nuevo
Tanque de agua EXTRA individual de 850 L , que abastece a solo 2 unidades .
Detalle de categoría bañera de hidromasajes
Pisos de porcelanato , madera y una combinación de cerámica y madera
Muebles de madera hechos a medida
Lavadero con cerramiento
Parrilla hecha de ladrillos toda completa .
Detalles de mármol en las paredes
Puerta blindada
Vigilancia las 24 horas por cámara de seguridad
Portero automático
Calefacción , estufas con gran potencia que calefacciónan todo el departamento .
Aire acondicionado
Alfombra en el piso de la suite principal
Muebles hechos a medida en la suite y en el living para optimizar espacio
DETALLES A TENER EN CUENTA
Tema expensas . En breve el encargado ya no estará por lo cual el valor de las expensas bajaría a menos de la mitad del valor actual .
Cada propietario. será dueño de 2 m2 del departamento del encargado / Por escritura /.
UBICACIÓN .
Talcahuano , entre Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, en el barrio de Recoleta, los accesos son:
- *Subte:*
- Línea H: Estación Las Heras (a 4 cuadras)
- Línea D: Estación Bulnes (a 6 cuadras)
- *Colectivos:*
- 10, 15, 37, 41, 59, 60, 64, 93, 95, 108, 110, 118 y 152
- *Cercanías:*
- Avenida Santa Fe
- Plaza Francia
- Facultad de Derecho
- Cementerio de la Recoleta
La ubicación es privilegiada.
En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Esta propiedad NO es accesible
ESTE ES UN DEPARTAMENTO CON ESTILO PROPIO QUE NO PODES DEJAR DE VISITAR .
CONTÁCTANOS !!!!
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
