Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Coronado
PISO DÚPLEX ÚNICO CON TERRAZA, VISTA PANORÁMICA Y 3 COCHERAS EN EL CORAZÓN DE BELGRANO
Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, vistas abiertas y la posibilidad de diseñar cada espacio a su medida.
Ubicado en un piso 25 Y 26, este imponente dúplex de 419 m² totales ofrece una combinación difícil de encontrar: generosas dimensiones, excelente luminosidad, ventilación cruzada, amplios balcones aterrazados y una espectacular terraza con vistas panorámicas de la ciudad.
Planta Baja
* Gran living-comedor en L con salida a balcón aterrazado.
* Cocina independiente.
* Dormitorio principal en suite con baño y ventilación natural.
* Dos dormitorios con placard.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Dependencia de servicio con baño.
* Balcón corrido con acceso desde los ambientes principales.
Primer Piso
* Amplio playroom en L ideal como sala de estar, home office o espacio de entretenimiento.
* Dos dormitorios con placard y salida a balcón.
* Baño completo con ventilación natural.
* Balcón aterrazado.
Planta Alta
* Increíble terraza privada con vistas panorámicas abiertas, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o proyectos de expansión.
Características destacadas
- 3 cocheras fijas.
- Calefacción por losa radiante.
- Agua caliente central
- Anafe y horno a gas
- Conexión a lavarropas
- Muy luminoso
- Excelente ventilación cruzada
El edificio
* Seguridad y portería.
* Encargado.
* 2 ascensores.
* 25 pisos.
* Antigüedad aproximada: 50 años.
Superficies
* Cubierta: 223,61 m²
* Descubierta: 195,91 m²
* Total: 419,51 m²
Ubicación
Sobre José Hernández al 2000, entre Arcos y O’Higgins, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. A solo tres cuadras de Av. Cabildo, con excelente conectividad, servicios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial.
Una propiedad con enorme potencial de renovación, ideal para quienes valoran los grandes espacios, las vistas abiertas y una ubicación privilegiada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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