Departamento de 8 ambientes en alquiler en Rosario, Santa Fe – Santa fe al 2596

Resumen: Departamento de tres dormitorios al frente en el barrio Pichincha. Cuenta con living comedor, cocina comedor, dos baños y dos balcones corridos. Dispone de lavadero independiente. Edificio de escalera de PB y 2 pisos con dos unidades por planta. Departamento en el primer piso. SANTA FE 2596 (esquina Callao) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion) Características: Ingreso a living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones corridos al frente, baño principal y baño de servicio, 3 dormitorios con placares.Edificio: Edificio de escalera con PB y 2 pisos, 2 departamentos por piso.Barrio: PichinchaSuperficie: 84.40 m2 cubiertos y 9.56 m2 descubiertosAntigüedad: 59 años (f.o: 1967)Orientación: Oeste Impuestos y servicios:Expensas: $39000 (Julio 2026)Aguas: $43672 (Agosto 2026)TGI: $36952 (Septiembre 2026)API: $20754 (Bimestre 2026)Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVASellado: exento en viviendaEstudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)