???? DEPÓSITO INDUSTRIAL CON INGRESO PARA CONTENEDOR – SARANDÍ
Excelente oportunidad
Ubicado sobre Vedia 149, Sarandí, a escasos metros de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelentes accesos hacia CABA, Avellaneda, Dock Sud, Autopista Buenos Aires – La Plata y principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires.
El inmueble cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de configuración en "L", con frente de aproximadamente 6 metros y 36 metros de profundidad, ampliando su ancho a unos 18 metros a partir de los 16 metros de largo, generando una importante superficie operativa y de almacenamiento.
Características destacadas:
? Ingreso apto para camión con contenedor.
? Portón de aproximadamente 4 metros de ancho x 4,90 metros de altura.
? Altura máxima de techo aproximada de 5 metros.
? Amplia superficie de depósito.
? Baños instalados.
? Muy buena maniobrabilidad interna.
? Excelente conectividad y accesibilidad.
La propiedad requiere tareas de alineación de piso y reparación de algunas chapas del tinglado, situación que se refleja en una atractiva relación ubicación / superficie / valor.
Además, existe la posibilidad de incorporar metros adicionales al frente del inmueble, actualmente utilizados como gimnasio, incrementando significativamente la superficie disponible y el potencial operativo.
Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con posibilidad de expansión y excelentes accesos logísticos.
Consúltenos para coordinar una visita y conocer su potencial.
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Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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