Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Carlos Iocca
OPORTUNIDAD: Propiedad Comercial/Logística sobre Lote de 500 m² – Caseros
Ubicación estratégica: Caseros, en zona de constante movimiento e influencia, cercana a la zona de Villa Carlos Gardel y con rápidos accesos a principales arterias vehiculares. Ideal para empresas de logística, distribución, talleres mecánicos o depósitos.
Características Principales
Superficie Total del Lote: 500 m²
Sector Frontal (Estacionamiento): Capacidad descubierta para el guardado de hasta 8 autos o vehículos comerciales medianos. Excelente retiro de frente que facilita la maniobra de carga y descarga.
Vivienda/Oficina Operativa: Casa a adaptar, ideal para utilizar como sector administrativo, oficinas de recepción, vestuarios para personal o vivienda de encargado.
Sector Posterior (Fondo libre): Amplio espacio atrás, ideal para la construcción de un galpón, tinglado, taller de gran escala o área de almacenamiento a cielo abierto.
Potencial del Inmueble (Ideal para...)
Empresas de Logística y Distribución: Por su gran capacidad de estacionamiento al frente para furgones, utilitarios o camiones de mediano porte, permitiendo un flujo ágil de mercadería.
Talleres Mecánicos / Chapa y Pintura: El estacionamiento delantero permite el stock ordenado de vehículos a reparar, separando el área de trabajo pesado en la parte posterior.
Depósito y Centro de Operaciones: Configuración perfecta para pymes que necesitan centralizar la administración (en la casa) y el almacenamiento (en el sector trasero).
Puntos Fuertes a Destacar
Versatilidad de rubros: La distribución del lote (largo y ancho aprovechables) permite separar perfectamente el sector de atención/estacionamiento del área operativa del fondo.
Conectividad: Ubicación que permite un rápido despliegue hacia autopistas y avenidas clave de Zona Oeste y Conurbano.
Valores, condiciones de venta y visitas a coordinar. ¡Ideal inversores del sector industrial y comercial!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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