Se trata de la Nave 13 ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham.
El parque admite actividades de Categorías I, II y III y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año.
- 5530 m² de superficie de nave.
- 240 m² de oficinas, comedor y vestuarios.
- Altura: 7 metros.
- Dock: 6
- Cortina al piso: 1
- Oficinas administrativas.
Ubicación y accesos
A aproximadamente 1 km del Ramal Escobar.
A aproximadamente 14 km del Camino del Buen Ayre.
A aproximadamente 1 km de la estación Garín del Ferrocarril Mitre.
Acceso mediante las líneas de colectivos 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503.
A aproximadamente 42 km del Obelisco.
A aproximadamente 40 km del Puerto de Buenos Aires.
En las inmediaciones se encuentran el Hospital Zonal Dr. Enrique Erill, la Estación de Bomberos y la Comisaría de Garín.
Condiciones comerciales
Alquiler total: USD 5por m² + IVA + expensas.
Expensas: aproximadamente USD 1/m² mensuales, sujetas a variación según los gastos del período.Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, ABL, ARBA, entre otros conceptos.
Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de CEDOL y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción.
Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses.
Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler, en dólares billete.
Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual.
IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, ALMACENAMIENTO, INDUSTRIA Y CENTROS DE OPERACIONES.
Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación.
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RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
