Edificio en venta en Almagro – Lavalle 3000

EDIFICIO EN BLOQUE EN VENTA – INVERSIÓN PREMIUM CON RENTA INMEDIATA Ubicación estratégica: Lavalle y Anchorena, Abasto. Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario consolidado, con renta activa y funcionamiento operativo inmediato. Este edificio se desarrolla sobre una superficie total de 1.500 m², compuesto por 24 departamentos en pleno funcionamiento y un local comercial en planta baja, generando ingresos estables con ocupación total. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una operación ya consolidada y una destacada reputación comercial, reflejada en su calificación de 9,8 en Booking, lo que garantiza una demanda sostenida y un flujo constante de ingresos. Características principales: Son 24 unidades, según el siguiente detalle: PB: un local a la calle de 37m² un monoambiente de 37m² más patio de 10m² hall, jardín de 20x8,66, salas técnicas y depósito. 1°, 2°, 3°, 4° 4 monoambientes x piso de 37m² + balcón de 6m² 5° 2 monoambientes de 37m² + balcón de 6m² 2 monoambientes de 30m² + balcón de 8m² 6° 2 departamentos 45m² c/u, de dos ambientes uno con terraza de 35 m² y el otro de 17m² 7° Sala de termotanques departamento de portería y terrazas comunes24 departamentos en funcionamiento Totalmente equipados, Operación activa y negocio en marcha, Ocupación total Alta rentabilidad y potencial de crecimiento Calificación Booking: 9,8 Ideal para: Fondos de inversión Desarrolladores inmobiliarios Inversores patrimoniales Empresas de renta temporaria y hotelería Una inversión llave en mano que combina patrimonio, renta inmediata y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor movimiento turístico y comercial de la Ciudad de Buenos Aires.