Local Comercial monoambiente en alquiler en Adrogué, Almirante Brown de 210m²

Local comercial en Alquiler, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, a 50 metros de Av. San Martín El local mide 9m60 de frente por 12m50 metros de fondo. con baño y antebaño, además cuenta con una oficina o espacio privado. El interior no tiene columnas, ideal para múltiples usos y distribución flexible. Amplio espacio de estacionamiento, tiene una vereda para playa de estacionamiento de más de 12 metros de largo. Área adicional de 3m00 delante del local, entre la línea municipal y las cortinas metálicas de acceso. Cuenta con dos cortinas metálicas al frente, con altura aproximada de 3,80 metros y una persiana en la parte trasera que da al patio, que aporta comodidad, amplitud y luminosidad. Tiene una acceso independiente con puerta metálica, por donde se puede acceder al local y escalera de material. Techo de losa cubierta con membrana aluminizada de alta calidad, instalada hace 3 meses, con garantía de 10 años y estructura preparada para construir más pisos o plantas. La propiedad se encuentra en buen estado, tiene pintura en mampostería y cortinas realizada recientemente, Instalación eléctrica (Tablero, cables, etc) con solo 3 años de uso. Iluminación renovada hace 2 meses, equipada con plafones y tubos LED. Patio con muros altos que brindan seguridad y la posibilidad de ampliación con solo techar. Precio del alquiler: $ 2.000.000 + ajuste trimestral por IPC (Indice precio al consumidor). Servicios: pavimento, agura corriente, electricidad y cloacas Comercializa INMOBILIARIA LOUREIRO