Local Comercial monoambiente en alquiler en La Plata – 7 e/ 63 y 64

Lote con excelente potencial de desarrollo sobre Avenida 7 La Plata. Posibilidad de alquiler o venta Oportunidad única sobre Avenida 7, una de las arterias de mayor circulación de La Plata, rodeada de instituciones médicas, educativas, edificios en altura, viviendas permanentes y plazas. Lote propio de 10 m de frente por 60 m de fondo (600 m² totales), con importante potencial de desarrollo: según indicadores urbanísticos vigentes (FOT 2,25 a confirmar con Certificado de Zonificación oficial), admite una superficie construible de hasta 1.350 m², equivalente a un edificio de hasta 8 niveles y 14 unidades funcionales. Actualmente cuenta con: Local comercial al frente, con frente vidriado y cortina de enrollar metálica Garaje pasante cubierto, con techo de madera Galpón/depósito con dos baños, techo tipo tinglado de chapa Varias cocheras en el fondo del lote, descubierto 266 m² cubiertos en total ideal para continuar generando renta comercial mientras se define el desarrollo, o para ofrecer directamente a una empresa constructora. Una propiedad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Venta directa. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Otero Rossi & Cía Tercera generación inmobiliaria Posibilidad de alquiler en U$S 2.500. Posibilidad de venta, en U$S 260.000.