Local Comercial monoambiente en alquiler en Lanús Oeste – Av. Hipólito Yrigoyen al 5500

Excelente oportunidad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica, con alto tránsito vehicular y peatonal. El local ofrece una excelente visibilidad gracias a su frente sobre una de las principales avenidas de la zona. Cuenta con una amplia planta libre de 7 x 15 metros aprox. un espacio versátil que se adapta a múltiples rubros comerciales. Además, dispone de persiana metálica al frente, baño y patio descubierto, Condiciones de Alquiler:Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial $1.00.000. +IVA. ajustado por IPC cada 3 meses. 1 mes adelantado +IVA, 1 mes de deposito , 4 % de comisión + IVA, 1,5 % de sellado, $200.000.- por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar o laboral comprobable con el inquilino. A cargo del inquilino: servicios de Aysa, Edesur, TSG. Total para ingresar con el mes adelantado incluido: $ 3.931.600.-