Local Comercial de 3 ambientes en alquiler en Recoleta – Paraguay al 1800

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RECOLETA Alquiler local comercial ubicado sobre Paraguay 1800, en una zona estratégica de Recoleta con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Su distribución y versatilidad lo convierten en una gran opción para rubro gastronómico, locales comerciales u oficinas. Características principales: -140 m² totales. -70 m² en planta baja. -70 m² de sótano, ideal para depósito o salón. -2 toilettes. -Excelente vidriera y exposición a la calle. -Apto gastronómico (último uso: restaurante). Ubicación: -Rodeado de colegios, universidades, clínicas, oficinas y comercios. A 10 metros de las líneas de colectivo 111 y 132, y a una cuadra de la línea 106 y de la estación Callao de la Línea D de Subte. Gastos: -Expensas: $228.960. -ABL: $111.887,81. -AySA incluida en las expensas. Requisitos: -Contrato por 2 años. -Ajuste trimestral por IPC. -1 mes de alquiler. -1 mes de depósito. -Seguro de caución Finaer o Garantía Ya. -Comprobantes de ingresos. Consultanos para coordinar una visita. MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051