Local Comercial de 4 ambientes en alquiler en Morón – Colón 295

Excelente Local Comercial al Frente en el Corazón de Morón Ubicación: Colón 295, Morón Superficie: 80 m² Valor de Alquiler: $1.300.000 (Ajuste trimestral por IPC) INCLUYE 3 AIRES ACONDICIONADOS. Descripción Comercial Potencie su actividad profesional o comercial en una ubicación estratégica. Presentamos este excelente local de 80 m² al frente, diseñado con una distribución óptima para instituciones, centros de salud, estudios jurídicos/contables o empresas que buscan imagen, comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con una amplia recepción vidriada que aporta gran luminosidad y una excelente presencia institucional, seguida de una cómoda sala de espera. Su planta se completa con 3 despachos o consultorios privados de excelentes dimensiones y dos baños instalados. Un espacio listo para comenzar a trabajar, provisto de servicios esenciales de agua corriente y luz. Puntos de Interés y Ubicación Estratégica Emplazado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular en el centro de Morón, el local se encuentra rodeado de los principales hitos comerciales, institucionales y de transporte de la zona: Conectividad: A pocas cuadras de la Estación Morón (Línea Sarmiento) y de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido desde toda la Zona Oeste y CABA. Entorno Institucional y Judicial: Cercanía directa al centro administrativo municipal, tribunales y delegaciones provinciales. Servicios y Comercios: Situado en un polo bancario, gastronómico y comercial de referencia, con alto flujo constante de potenciales clientes y pacientes. Puntos Emblemáticos: Próximo a la Plaza San Martín, la Catedral Basílica y la reconocida Universidad de Morón. Condiciones de Contratación Alquiler mensual: $1.300.000 Actualización: Trimestral por índice IPC. Garantía (a elección): Opción 1: Garantía propietaria + Recibo de sueldo. Opción 2: Seguro de caución (Finaer).