Local Comercial de 7 ambientes en alquiler en Ramos Mejía, La Matanza – Av. Rivadavia al 13500

ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL CON PLAYA DE ESTACIONAMIENTO (dos lotes) sobre Av Rivadavia al 13500 Pleno Centro Ramos Mejía Superficie total: 1.037 m² Superficie cubierta: 488 m² Superficie descubierta: 549 m² Frente: 20,75 m sobre Av. Rivadavia Antigüedad: 40 años – Condición: Buena Plantas: 2 Características principales Dos Lotes con 1037 m² totales Lote 1 totalmente libre de 517 m² actualmente se utiliza como estacionamiento. Lote 2 Cuenta con un local Comercial de 2 plantas (488 m² cubiertos aprox.), con amplio fondo libre y depósito. * Orientación Norte, luminoso y con gran frente sobre avenida principal. Distribución * Local: 8,50 x 10 + 3,55 x 10 vidriado * Oficinas: * 1º: 3,64 x 4,40 * 2º: 3,66 x 4,50 * 3º: 3,53 x 4,53 * Cocina: 1,80 x 2,86 * Galpón: 10 x 6,60 + 3 x 5,30 * Terraza: 8,50 x 10 * Fondo libre: 10 x 12 * Baños: 2 Servicios * Agua corriente * Cloacas * Gas natural * Electricidad * Internet, teléfono y cable * Pavimento * Aire acondicionado individual La propiedad se encuentra ubicada en una zona plenamente Comercial, con gran desplazamiento de líneas de colectivos que unen varias localidades de la zona Oeste con CABA, muy próxima a estación Ramos Mejía (FF.CC Gral. Sarmiento). Clínicas, Sanatorio de la Trinidad, San Juan de Dios. Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales y diversos centros de salud y Colegios todos en todos los niveles. Requisitos Demostración de ingresos 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Garantía propietaria o Seguro de Caución Sellados Honorarios Inmobiliaria 5 % +Iva © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT ****-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.