Local Comercial en alquiler en Balvanera – Av. Rivadavia 2976

Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2976, frente a Plaza Once, en un punto estratégico de gran movimiento comercial y alto tránsito peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 162,12 m², distribuidos en: Planta baja: 121,50 m² Sótano: 40,62 m² La amplia planta baja ofrece un espacio versátil y adaptable a distintos tipos de actividad comercial. Además, cuenta con un baño mientras que el sótano brinda una superficie adicional ideal para utilizar como depósito, almacenamiento de mercadería o stock. Por su ubicación sobre Av. Rivadavia y frente a Plaza Once, el local resulta ideal para marcas, franquicias y comercios que prioricen una zona de gran circulación y exposición comercial. El local admite determinados rubros gastronómicos, ampliando las posibilidades de explotación comercial. Alquiler mensual: $3.750.000 – Todo incluido Incluye expensas, AYSA y ABL. Requisitos: Contrato por 3 años Ajuste trimestral Garantía tipo Finaer Depósito en garantía Av. Rivadavia 2976 – Frente a Plaza Once, CABA Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.