Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Ignacio Tamola
LOCAL EN VENTA EN BARRACAS SOBRE USPALLATA CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Barracas. Local comercial de 27 m² ubicado estratégicamente sobre avenida Uspallata, con excelente visibilidad y accesibilidad.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con un garage al lado del local para poder estacionar cualquier vehículo. Bajas expensas y apto casi cualquier rubro.
Actualmente es un depósito de una óptica.
El espacio cuenta con orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día, aspecto valorado tanto para comercios como para consultorios profesionales.
Dispone de aire acondicionado y calefacción, sistemas que aseguran confort climático durante todo el año. La infraestructura de servicios está completa: agua, electricidad, teléfono, desagüe cloacal y sistema de alarma conectado.
La flexibilidad de uso es una fortaleza destacada. Permite mascotas, lo que abre posibilidades para emprendimientos vinculados a ese rubro.
Su clasificación como apto profesional lo hace ideal para consultorios, estudios, oficinas o servicios especializados.
Simultáneamente, su condición de apto crédito facilita financiamiento para compradores interesados.
La ubicación en Barracas representa una zona en constante revalorización, con buena conectividad y demanda sostenida.
El local es una alternativa práctica para quienes buscan un espacio funcional con potencial de rentabilidad inmediata o a mediano plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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