Ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en la céntrica calle Florida 624, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Su ubicación estratégica en el Centro de Capital Federal garantiza un flujo constante de peatones, lo que lo convierte en un punto ideal para tiendas minoristas, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y accesibilidad.
A pesar de la falta de detalles específicos sobre el área total o cubierta, la ubicación en sí misma es una ventaja destacada, ofreciendo un entorno vibrante y dinámico con acceso cercano a transporte público, instituciones financieras, y una variedad de servicios y amenidades. La zona es conocida por su actividad económica constante, lo que potencialmente incrementa el valor del inmueble.
Aunque actualmente no se cuenta con información sobre servicios específicos, estacionamiento o características internas, esta propiedad representa una oportunidad para los inversores creativos que buscan personalizar y optimizar un espacio a su medida en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires.
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
